13 Impasse des Lilas, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Lilas, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 5 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Lilas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1085 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 579 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 173 mètres
Ventes au 13 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Lilas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 13 Impasse des Lilas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lilas se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 13 Impasse des Lilas à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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