6 Impasse du Nivernais, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Impasse du Nivernais, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 251 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1182 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Nivernais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Nivernais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Nivernais dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Nivernais par rapport à la voie
Sur Impasse du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 6 Impasse du Nivernais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Nivernais se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 49.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
