8 Impasse du Nivernais, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Impasse du Nivernais, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 273 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1428 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1206 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1067 mètres
Ventes au 8 Impasse du Nivernais
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Nivernais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Nivernais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Nivernais dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Nivernais par rapport à la voie
Sur Impasse du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Impasse du Nivernais se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Nivernais se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 42.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
