44 Rue Andreau, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Andreau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°19 et de 6.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Andreau, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Saturnin à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 967 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Andreau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Andreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Andreau dans son marché local
Prix du 44 Rue Andreau par rapport à la voie
Sur Rue Andreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 44 Rue Andreau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Andreau par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Andreau se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Cusset et 2.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Andreau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Andreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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