3 Rue Combe-bessay, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Combe-bessay, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Combe-bessay, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 679 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 954 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Combe-bessay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Combe-bessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Combe-bessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Combe-bessay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Combe-bessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Combe-bessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Combe-bessay dans son marché local
Prix du 3 Rue Combe-bessay par rapport à la voie
Sur Rue Combe-bessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Rue Combe-bessay se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Combe-bessay par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Combe-bessay se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 40.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
