Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Noguier dans son marché local
Prix Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Noguier se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.21 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Noguier à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Noguier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Noguier
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Noguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Noguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 691 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1047 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Noguier
Adresses Rue Gabriel Noguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Noguier, classées par tranches de numéros.
