Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue d'Anjou, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°7 et de 3.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Presles-Puybesseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 90 parkings - 896 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 14 ventes au 9 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 9 Rue d'Anjou se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Anjou se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 40.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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