11 Rue de la Gare, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 416 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Gare, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 672 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 11 Rue de la Gare, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 391 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 380 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 454 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 881 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de l’Industrie(1 561€)

2 Rue de l’Industrie(1 555€)

4 Route de Paris(1 532€)

2 Route de Paris(1 608€)

3 Rue de l’Industrie(1 555€)

10 Rue Pierre Simonard(1 575€)

9 Route de Paris(1 536€)

16 Rue Pierre Simonard(1 558€)

Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gare se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 30.02 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 03300 Cusset(1,568 €)

Rue de l’Industrie, 03300 Cusset(1,579 €)

Rue Pierre Simonard, 03300 Cusset(1,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.