11 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montplaisant, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montplaisant à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 546 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1105 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 779 mètres
Ventes au 11 Rue de Montplaisant
Une vente a été recensée au 11 Rue de Montplaisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montplaisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montplaisant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montplaisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montplaisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montplaisant dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montplaisant par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 11 Rue de Montplaisant se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montplaisant par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montplaisant se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Cusset et 32.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
