13 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montplaisant, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montplaisant à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 557 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 541 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 709 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 784 mètres
Ventes au 13 Rue de Montplaisant
Une vente a été recensée au 13 Rue de Montplaisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montplaisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montplaisant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montplaisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montplaisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montplaisant dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montplaisant par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 13 Rue de Montplaisant se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montplaisant par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montplaisant se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 63.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
