7 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montplaisant, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montplaisant à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 544 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 529 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1100 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montplaisant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montplaisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montplaisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montplaisant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montplaisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montplaisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montplaisant dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montplaisant par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 Rue de Montplaisant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montplaisant par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montplaisant se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 51.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
