6 Rue de Normandie, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Rue de Normandie, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Normandie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 461 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 359 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Normandie, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 6 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 6 Rue de Normandie se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Normandie par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Normandie se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Cusset et 14.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
