8 Rue de Normandie, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Normandie, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Normandie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 466 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 353 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 760 mètres
Ventes au 8 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 8 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Normandie, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 8 Rue de Normandie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Normandie se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Cusset et 6.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 8 Rue de Normandie à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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