25 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 15.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 25 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 137 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Bégonias, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 25 Rue des Bégonias se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bégonias par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bégonias se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 48.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
