9 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 246 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1534 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 1116 mètres
Ventes au 9 Rue des Bégonias
Les 0 ventes au 9 Rue des Bégonias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 9 Rue des Bégonias se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bégonias par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bégonias se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Cusset et 10.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bégonias
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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