9 Rue du Dauphiné, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Dauphiné, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 209 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 895 mètres
Ventes au 9 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 9 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Dauphiné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 9 Rue du Dauphiné se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dauphiné par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dauphiné se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Cusset et 4.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 9 Rue du Dauphiné à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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