34 Rue du Nivernais, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue du Nivernais, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 462 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Nivernais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 34 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 34 Rue du Nivernais se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Nivernais se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 53.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
