8 Rue du Nivernais, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue du Nivernais, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1197 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Nivernais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Rue du Nivernais se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Nivernais se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 48.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
