28 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Noguier, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 700 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1122 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 166 mètres
Ventes au 28 Rue Gabriel Noguier
Une vente a été recensée au 28 Rue Gabriel Noguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gabriel Noguier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Noguier dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 28 Rue Gabriel Noguier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gabriel Noguier se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 50.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
