32 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Noguier, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 706 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1138 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gabriel Noguier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gabriel Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Noguier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Noguier dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 32 Rue Gabriel Noguier se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gabriel Noguier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 48.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
