3 Rue Guérin de Champagnat, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guérin de Champagnat, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Guérin de Champagnat, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 144 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 154 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guérin de Champagnat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guérin de Champagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guérin de Champagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guérin de Champagnat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guérin de Champagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guérin de Champagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guérin de Champagnat dans son marché local
Prix du 3 Rue Guérin de Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Guérin de Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue Guérin de Champagnat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guérin de Champagnat par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guérin de Champagnat se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 47.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
