Rue Guérin de Champagnat, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guérin de Champagnat, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guérin de Champagnat dans son marché local
Prix Rue Guérin de Champagnat par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guérin de Champagnat se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Cusset et 9.06 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guérin de Champagnat à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Guérin de Champagnat est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guérin de Champagnat
Les ventes enregistrées Rue Guérin de Champagnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guérin de Champagnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 152 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 162 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guérin de Champagnat
Adresses Rue Guérin de Champagnat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guérin de Champagnat, classées par tranches de numéros.
