12 Rue Jean Bonnet, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bonnet, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jean Bonnet, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 867 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1321 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bonnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Rue Jean Bonnet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bonnet par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bonnet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Cusset et 23.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 12 Rue Jean Bonnet à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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