2 Rue René Thonier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Thonier, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Thonier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 320 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Thonier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Thonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Thonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Thonier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Thonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Thonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Thonier dans son marché local
Prix du 2 Rue René Thonier par rapport à la voie
Sur Rue René Thonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue René Thonier se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Thonier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Thonier se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Cusset et 7.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 2 Rue René Thonier à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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