11 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saturnin Arloing, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 394 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 261 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saturnin Arloing
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saturnin Arloing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saturnin Arloing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saturnin Arloing, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saturnin Arloing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saturnin Arloing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saturnin Arloing dans son marché local
Prix du 11 Rue Saturnin Arloing par rapport à la voie
Sur Rue Saturnin Arloing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 11 Rue Saturnin Arloing se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saturnin Arloing par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saturnin Arloing se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Cusset et 2.83 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saturnin Arloing à Cusset
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saturnin Arloing est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
