20 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saturnin Arloing, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 401 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 254 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saturnin Arloing
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saturnin Arloing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saturnin Arloing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saturnin Arloing, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saturnin Arloing dans son marché local
Prix du 20 Rue Saturnin Arloing par rapport à la voie
Sur Rue Saturnin Arloing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 20 Rue Saturnin Arloing se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saturnin Arloing par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saturnin Arloing se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 0 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saturnin Arloing à Cusset
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saturnin Arloing est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Saturnin Arloing
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 20 Rue Saturnin Arloing à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
