18 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saturnin Arloing, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 404 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saturnin Arloing
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saturnin Arloing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saturnin Arloing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saturnin Arloing, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saturnin Arloing dans son marché local
Prix du 18 Rue Saturnin Arloing par rapport à la voie
Sur Rue Saturnin Arloing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 18 Rue Saturnin Arloing se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saturnin Arloing par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saturnin Arloing se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Cusset et 5.14 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saturnin Arloing à Cusset
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saturnin Arloing est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Saturnin Arloing
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 18 Rue Saturnin Arloing à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
