Ruelle du Douet, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle du Douet, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Douet dans son marché local
Prix Ruelle du Douet par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Douet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 18.11 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Douet à Cusset
Le loyer moyen estimé Ruelle du Douet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle du Douet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Douet
Adresses Ruelle du Douet
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Douet, classées par tranches de numéros.
