Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Ruelle du Douet, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle du Douet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 Ruelle du Douet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Douet se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Cusset et 9.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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