9 les Varennes, 03290 Diou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 742 € à 1 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 les Varennes, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 1 024 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 les Varennes, 03290 Diou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 973 mètres
- Ecole élémentaire à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 9 les Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 9 les Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 les Varennes(1 024€)

10 les Varennes(1 026€)

39 Rue de la Boise(1 026€)

41 Rue de la Boise(1 133€)

36 Rue de la Boise(1 027€)

37 Rue de la Boise(1 024€)

41 bis Rue de la Boise(1 135€)

38 Rue de la Boise(1 137€)

Prix du 9 les Varennes dans son marché local

Prix du 9 les Varennes par rapport à la voie

Sur les Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 9 les Varennes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 les Varennes par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Varennes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Diou et -20.37 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alouettes, 03290 Diou(1,067 €)

Rue de la Boise, 03290 Diou(1,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 les Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 9 les Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.