8 les Varennes, 03290 Diou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Varennes, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 les Varennes, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 973 mètres
- - Ecole élémentaire à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 les Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 les Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 les Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 les Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Varennes dans son marché local
Prix du 8 les Varennes par rapport à la voie
Sur les Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 8 les Varennes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Varennes par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Varennes se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Diou et 24.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.48 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
