2 Allée des Billoms, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Billoms, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée des Billoms, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 204 mètres
- - Gannat à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1133 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 692 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Billoms
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Billoms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Billoms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Billoms, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Billoms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Billoms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Billoms dans son marché local
Prix du 2 Allée des Billoms par rapport à la voie
Sur Allée des Billoms, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Allée des Billoms se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Billoms par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Billoms se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 31.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
