2 Allee des Pouzards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Pouzards, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allee des Pouzards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 334 mètres
- - Gannat à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 846 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pouzards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pouzards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Pouzards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Pouzards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pouzards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pouzards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Pouzards dans son marché local
Prix du 2 Allee des Pouzards par rapport à la voie
Sur Allee des Pouzards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Allee des Pouzards se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Pouzards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pouzards se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 42.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
