3 Allée du Jardin Public, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Jardin Public, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 3 Allée du Jardin Public, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 172 mètres
- - Gannat à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 477 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Jardin Public, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Jardin Public dans son marché local
Prix du 3 Allée du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Allée du Jardin Public, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 3 Allée du Jardin Public se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Jardin Public par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Jardin Public se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Gannat et -20.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
