Avenue Delarue, 03800 Gannat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Delarue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Delarue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Delarue dans son marché local
Prix Avenue Delarue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Delarue se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Gannat et 16.22 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Delarue à Gannat
Le loyer moyen estimé Avenue Delarue est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Delarue
Les ventes enregistrées Avenue Delarue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Delarue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 244 mètres
- - Gannat à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1402 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 552 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1911 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Delarue
Adresses Avenue Delarue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Delarue, classées par tranches de numéros.
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