5 Allée du Jardin Public, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Jardin Public, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 55.84 % à celui du n°4 et du 50.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Allée du Jardin Public, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 174 mètres
- - Gannat à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 481 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 116 mètres
Ventes au 5 Allée du Jardin Public
Les 2 ventes au 5 Allée du Jardin Public donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Jardin Public, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Jardin Public dans son marché local
Prix du 5 Allée du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Allée du Jardin Public, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 5 Allée du Jardin Public se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Jardin Public par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Jardin Public se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 25.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
