4 Allée du Jardin Public, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Jardin Public, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 35.83 % à celui du n°5 et du 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Allée du Jardin Public, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 178 mètres
- - Gannat à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 485 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 119 mètres
Ventes au 4 Allée du Jardin Public
Une vente a été recensée au 4 Allée du Jardin Public. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Jardin Public, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Jardin Public dans son marché local
Prix du 4 Allée du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Allée du Jardin Public, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Allée du Jardin Public se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Jardin Public par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Jardin Public se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Gannat et -19.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
