2 Allee Jusserand, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jusserand, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allee Jusserand, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 235 mètres
- - Gannat à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 487 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 617 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jusserand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jusserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jusserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jusserand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jusserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jusserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jusserand dans son marché local
Prix du 2 Allee Jusserand par rapport à la voie
Sur Allee Jusserand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Allee Jusserand se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jusserand par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jusserand se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 29.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
