Allée des Vignes, 03800 Gannat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vignes, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée des Vignes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vignes dans son marché local
Prix Allée des Vignes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vignes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 15.03 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vignes à Gannat
Le loyer moyen estimé Allée des Vignes est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vignes
Les ventes enregistrées Allée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 302 mètres
- - Gannat à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 551 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vignes
Adresses Allée des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignes, classées par tranches de numéros.
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