18 Avenue Delarue, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 772 € à 1 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Delarue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 955 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Avenue Delarue, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 157 mètres
- Gannat à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 473 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 172 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 79 mètres

Ventes au 18 Avenue Delarue

Les 0 ventes au 18 Avenue Delarue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Delarue dans son marché local

Prix du 18 Avenue Delarue par rapport à la voie

Sur Avenue Delarue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 18 Avenue Delarue se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Delarue par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Delarue se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Gannat et -25.74 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Couarles, 03800 Gannat(1,090 €)

Place Rantian, 03800 Gannat(1,179 €)

Rue Croix des Rameaux, 03800 Gannat(1,333 €)

Allée du Jardin Public, 03800 Gannat(937 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Delarue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Delarue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.