7 Avenue Delarue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Delarue, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Avenue Delarue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 273 mètres
- - Gannat à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 579 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 204 mètres
Ventes au 7 Avenue Delarue
Une vente a été recensée au 7 Avenue Delarue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Delarue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Delarue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Delarue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Delarue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Delarue dans son marché local
Prix du 7 Avenue Delarue par rapport à la voie
Sur Avenue Delarue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 7 Avenue Delarue se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Delarue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Delarue se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
