12 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 959 €/m²0 mais supérieur de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 48 mètres
- - Gannat à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 898 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 490 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 415 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 12 Avenue Jean Jaurés se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Jaurés se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Gannat et 9.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
