2 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 89 mètres
- - Gannat à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 887 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 461 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 437 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaurés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurés se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaurés se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Gannat et -4.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
