24 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 bis et de 0.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 24 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 13 mètres
- - Gannat à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 528 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 24 Avenue Jean Jaurés se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jean Jaurés se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Gannat et -3.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
