32 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 113 mètres
- - Gannat à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 979 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 599 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurés se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurés se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Gannat et 6.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
