32 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 113 mètres
- - Gannat à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 979 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 599 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Jaurés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurés se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurés se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Gannat et 13.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
