32 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 024 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 113 mètres
- Gannat à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 979 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 599 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 339 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 498 mètres

Ventes au 32 Avenue Jean Jaurés

Les 0 ventes au 32 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jean Jaurés dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurés se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurés se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Gannat et 9.72 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier Tailhardat, 03800 Gannat(1,459 €)

Rue d'Ossaris, 03800 Gannat(1,155 €)

Rue des Casernes, 03800 Gannat(1,174 €)

Rue du Perron, 03800 Gannat(1,233 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Jaurés

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Jaurés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.