48 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°46 bis et de Infinity % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- - Gannat à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1078 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 683 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 48 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 48 Avenue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gannat et 100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
