118 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 118 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 367 mètres
- - Gannat à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 102 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 334 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 521 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 118 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 118 Avenue Saint-james se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Saint-james se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Avenue Saint-james
Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Avenue Saint-james
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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