69 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Saint-james, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°71 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 69 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 16 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 595 mètres
- - Gannat à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 241 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 566 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 744 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1070 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 69 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 69 Avenue Saint-james se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Saint-james se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 48.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
