82 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Saint-james, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°84 et de 4.62 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 82 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 557 mètres
- - Gannat à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 368 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 710 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 878 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 939 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 82 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 82 Avenue Saint-james se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Saint-james se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 27.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
