85 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Saint-james, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 446 mètres
- - Gannat à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 132 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 413 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 599 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 85 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 85 Avenue Saint-james se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Saint-james se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 49.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
