85 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Saint-james, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°114 et de 0.19 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 446 mètres
- - Gannat à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 132 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 413 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 599 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1220 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 85 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 85 Avenue Saint-james se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Saint-james se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Saint-james
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue Saint-james
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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